Срок для строительства домов и дач в Беларуси - три года

Указ за номером 520 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков" подписан Президентом Беларуси А. Г. Лукашенко.

Этот документ принимался, по словам его создателей, для "развития индивидуального строительства" и "уменьшения числа незавершенных объектов строительства домов и дач", а также для более четкого регулирования отношений в сфере землепользования.

Указ предусматривает возобновление с 1 марта следующего года действия указа, принятого 7 февраля 2006 года № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач". Этим указом устанавливается максимальный срок для строительства домов и дач, равный трем годам. Указ предполагает, что в случае определенных уважительных причин и возможных трудностей с материальным положением у строящих дом или дачу граждан, данный срок может продляться местными распорядительными и исполнительными органами не более чем на 2 года.

Кроме этого, предусмотрена возможность землепользователя, не имеющего возможность завершить строительство дома или дачи в установленный срок, произвести консервацию незавершенного объекта строительства и благоустройства земельного участка. Максимальный срок консервации составляет три года.

Согласно указу, исполнительные органы обязаны выявлять жилые дома и дачи, строительство которых небыло завершено в установленный срок. Также исполкомы наделены правами принимать меры по конфискации земельных участков, на которых нарушены сроки строительства.

Также хочется отметить, что в соотвествии с указом, процедура изъятия и выделения участков из земель, входящих в сельскохозяйственный фонд для иных целей, не связанных с сельскохозяйственным назначением, а также для перевода земель в иные категории, будут в ведении облисполкомов только после предварительного согласования с Президентом места расположения данных земельных участков. Этот шаг направлен ​​на сохранение земель в сельскохозяйственном обороте, их более тщательное и целевое использование, а также недопущение исключения из сельхозоборота.

Хочется отметить, что такие ограничения вряд-ли смогут улучшить развитие ситуации с обеспечением населения жильем, поскольку доходы у граждан падают, а кредиты в Беларуси, вследствие экономических проблем, для большинства стали недоступны. В итоге указанные ограничения делают еще более призрачной мечту многих о собственном доме.